Πεδινή κωμόπολη 6.618 κατοίκων, που βρίσκεται 26,3χλμ. νοτιοδυτικά της Πάτρας, σε υψόμετρο 20μ. Η περιοχή κατοικείται από την αρχαιότητα και ταυτίζεται με την αρχαία πόλη Δύμη, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται και το τείχος Δυμαίων. Η ανασκαφική σκαπάνη, εξάλλου, έχει φέρει στο φως ερείπια οικισμού και τείχους. Το πότε εγκαταλείφθηκε ο αρχαίος οικισμός και πότε επανιδρύθηκε ο σύγχρονος δεν είναι γνωστό, εικάζεται όμως ότι ένας μικρός οικισμός υπήρχε πάντοτε στην περιοχή. Κατά το 19ο αιώνα, η Κάτω Αχαΐα (ή Αχαγιά) αναφέρεται και από τον Πουκεβίλ, ενώ σύντομα μετά την απελευθέρωση από τους Τούρκους ο αριθμός των κατοίκων αυξήθηκε λόγω της εγκατάστασης Επτανήσιων, Καλαβρυτινών και Αρκάδων μετοίκων.

Περί τα μέσα του 19ου αιώνα αναδείχθηκε σε εμπορικό κέντρο της περιοχής, μια περίοδος ακμής που έληξε όταν έληξε και η "εποχής της σταφίδας". Σήμερα, η Κάτω Αχαΐα είναι μια ζωντανή κωμόπολη κτισμένη σε προνομιούχα θέση πάνω σε λόφο με θαυμάσια θέα στη γύρω περιοχή μέχρι τη μακρινή Αιτολοακαρνανία. Βρίσκεται πολύ κοντά στην αχαϊκή ακτογραμμή και μπορεί να γίνει αφετηρία για πολλές και ενδιαφέρουσες εκδρομές στη γύρω περιοχή. Η τοπική οικονομία βασίζεται τόσο στη γεωργία και την κτηνοτροφία όσο και στον τουρισμό, τομέας που παρουσιάζει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια. Πολιούχος της πόλης είναι ο Άγιος Ιωάννης ο Πρόδρομος. Μετά την κατεδάφιση του παλαιότερου ναού, που υπέστη σοβαρές ζημιές στο σεισμό του 2008, άρχισαν οι εργασίες για την κατα;σκευή ενός νέου.

Στην κωμόπολη δραστηριοποιούνται αρκετοί ιδιαίτερα δραστήριοι πολιτιστικοί σύλλογοι, όπως "Δήθεν Αδιάφοροι", "Ο Οιβώτας",  "Π.Α.ΡΕ.Α." (Πολιτιστικό Αθλητικό Ρεύμα Αχαγιάς), "Καρναβαλική Υποτροπή",  "Ομάδα Νέων" και "Ι.Δ.Ε.Α." (Ιδέες Δημιουργίας Ενεργών Ατόμων). Η Κάτω Αχαΐα είναι η έδρα των παρακάτω αθλητικών συλλόγων: Αχαϊκή, Γ.Σ. Δύμης, Αχαγιά 82,  Α.Ο. Αστέρια Αχαΐας, Α.Ο. Δύμης '07 και Άρης Κάτω Αχαγιάς.